1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.8%
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩13分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,751万円
66.0万円/㎡
2,038
3,847
5,655
7,463
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜5,655万円
53.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
日商岩井亀戸マンション
4,399万円（61.1万円/㎡）/ 9階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,399万円 | 61.1万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,399万円 | 61.1万円 | 9階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,198万円 | 62.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 55.0万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,900万円 | 45.8万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 4,499万円 | 62.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 4,430万円 | 61.5万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,499万円 | 62.5万円 | 9階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,380万円 | 53.1万円 | 11階 | 63.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 3,280万円 | 51.5万円 | 13階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,988万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 4,480万円 | 62.2万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,980万円 | 62.9万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 3,990万円 | 62.6万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 4,080万円 | 64.1万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 4,280万円 | 67.2万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,380万円 | 53.4万円 | 9階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 3,280万円 | 45.6万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,699万円 | 50.6万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 66.1万円 | 4階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 49.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,799万円 | 52.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 50.0万円 | 10階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 54.9万円 | 10階 | 58.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,580万円 | 56.6万円 | 9階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,600万円 | 61.8万円 | 10階 | 58.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,150万円 | 53.5万円 | 10階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 55.3万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,899万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 3,999万円 | 54.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 43.9万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 55.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,090万円 | 56.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 53.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,199万円 | 57.5万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,698万円 | 58.4万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,798万円 | 60.0万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,790万円 | 57.3万円 | 6階 | 83.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,190万円 | 57.4万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 47.7万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,880万円 | 53.9万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,905万円 | 61.7万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,490万円 | 55.2万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 4,290万円 | 58.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,699万円 | 55.0万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,898万円 | 61.6万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,790万円 | 57.3万円 | 14階 | 83.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 57.7万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,300万円 | 52.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 日商岩井亀戸マンション 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,399万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,190万円 | 72.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2024/03/27 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,190万円 | 72.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 日商岩井亀戸マンションB棟 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 393戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 364戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江東区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は江東区の平均と比較して17.5%割安です。
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